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韩国出台新政提振低迷楼市 房价有望止跌回升

时间:2017-06-16 17:49来源:未知 作者:admin 点击:
韩国出台新政提振低迷楼市 房价有望止跌回升 中广网北京4月4日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道,这两天,韩国人聊得最多的话题与中国人一样:房地产!韩国政府在本周正式推出的房地产新政,全面破除了多年来政府对房地产交易的限制。这也成为了新任总
韩国出台新政提振低迷楼市 房价有望止跌回升

  中广网北京4月4日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道,这两天,韩国人聊得最多的话题与中国人一样:房地产!韩国政府在本周正式推出的房地产新政,全面破除了多年来政府对房地产交易的限制。这也成为了新任总统朴槿惠搞活经济的三把火之一。政府相关人士表示,预期新政的实施将使今年的住房交易量增长15%,房价也有望止跌回升。

  俗话说新官上任三把火,于今年2月份就任的朴槿惠总统,上任只有两个月,就开始在福利、金融、还有食品卫生等三个大方面进行大开刀,这次推出41房地产政策是其中最为引人注目的一把火,按照新的房地产政策,如果在今年年内购买的9亿韩元,UEDbet官网,相当于人民币500万人民币以下的住宅,如果一个家庭唯一一个套家产将免除这套房产在今后5年之内的营业税,不仅如此还规定说,到今年年底为止如果是第一次买房的购买房而将免除一般的契税,就是说不管买多少套房子,全部都会免除契税,仅这两条就可以说是破天荒房地产的政策了,房产的营业税这些年一直都是人们购房的时候一个烦恼,尤其是两套房子以上的人们更要好好的算计,因为最高要缴纳房价上涨金额一半的营业税,严重打消人们购买两套以上房子的积极性。

  韩国房地产热炒,最厉害的是上世纪80年代到90年代,房子成了人们赚钱一个摇钱树,结果拉大了韩国社会的贫富之间的差距,从金大中政府时期开始,韩国政府不断对房地产交易进行限制,就是期待着限制人们买两套以上的房子,让那些无房的人能够以比较低廉的价格尽快买到自己的房子,但是不曾想房地产业的萎缩直接导致了整个韩国建筑业的萎缩,人们不买房子不贷款又带来的银行业金融业的萎缩,这些用高额贷款买了房子的人,也因为房价的下跌损失非常的严重,UEDbet官网。最后导致的是韩国经济全盘不景气,UEDbet官网,周三韩国中小企业联合会对全国的中小企业进行了调查,去年经营为赤字的企业占一半以上。

  因为房产的不断的下跌,很多没房的人也放弃了买房的计划,一是怕买了跌价,二是抱侥幸的心理,觉得房价在不断的下降,想降到最低再买,但是因为房产本身就是一种超高价格消费品,即使下跌还是高价,据传首尔江南区最贵的一所公寓跌到了几年前1/3的价格,但是依然还是19亿,将近20亿韩元,约将近人民币一千万左右,韩国新房地产政策的出台受到了反对党的反对,认为是给有钱人铺垫了赚更多钱的道路,因为他们可以买很多套房子不交契税等等,如果在国会这个政策会通过,将立即开始实行,韩国政府之所以推出如此破天荒的房地产政策,也表达了政府希望激活经济一个决心。




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